Обзор рынка коммерческой недвижимости г. Белгорода


Описание:
Обзор рынка коммерческой недвижимости БелгородаГод выхода: 2015.
Объем: 115 страниц, 90 таблиц, 33 диаграммы, 2 рисунка, 2 базы данных.

Задать вопрос

Служба поддержки: 8(4722) 37-48-02



Доставка на электронную почту в течение 1 часа после оплаты. Подробнее...
        
Цена:
15000 руб.
Купить
Демо-версия:
Содержание:
1.Резюме
2. Макроэкономическая ситуация в Белгородской области и г. Белгород
3. Общая характеристика рынка коммерческой недвижимости г. Белгорода
4. Рынок торговой недвижимости г. Белгорода
4.1. Предложение на рынке торговой недвижимости
4.1.1. Торговые площади
4.1.2. Торгово-офисные здания
4.1.3. Торговые помещения на первых этажах зданий
4.1.4. Торговые помещения на вторых этажах зданий
4.2. Спрос на рынке торговой недвижимости
4.3. Строящиеся и планируемые к строительству объекты торговой недвижимости
5. Рынок офисной недвижимости г. Белгорода
5.1. Предложение и цены на рынке офисной недвижимости
5.2. Спрос на рынке офисной недвижимости
5.3. Строящиеся и планируемые к строительству объекты офисной недвижимости
6. Рынок производственно-складской недвижимости г. Белгорода
6.1. Предложение на рынке производственно-складской недвижимости
6.2. Спрос на рынке производственно-складской недвижимости
7. Рынок складской недвижимости г. Белгорода
7.1. Предложение на рынке складской недвижимости
7.2. Спрос на рынке складской недвижимости
7.3. Строящиеся и планируемые к строительству объекты складской недвижимости
8. Рынок земельных участков г. Белгорода
8.1. Предложение на рынке земельных участков
8.2. Спрос на рынке земельных участков
9. Рынок готового бизнеса г. Белгорода
10. Основные компании, работающие на рынке коммерческой недвижимости г. Белгорода
10.1. Управляющие компании
10.2. Строительные компании
10.3. Риэлтерские агентства
Приложение 1. Расположение крупных торговых, торгово-развлекательных и офисных центров площадью более 5000 кв.м. в г.Белгороде
Приложение 2. Площадь и контакты крупных торговых, торгово-развлекательных и офисных центров площадью более 5000 кв.м. в г. Белгороде
Приложение 3. Свободные инвестиционные земельные участки, находящиеся в распоряжении администрации г. Белгорода, по состоянию на 01 июля 2015 года
Приложение 4. База объектов коммерческой недвижимости выставленных на продажу в г. Белгороде в 2015 году (электронная база данных excel) - 565 объектов недвижимости
Приложение 5. База объектов коммерческой недвижимости выставленных для сдачи в аренду в г. Белгороде в 2015 году (электронная база данных excel) - 1080 объектов недвижимости

СПИСОК ДИАГРАММ

Диаграмма 1. Динамика среднедушевых денежных доходов и средней заработной платы в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 2. Динамика оборота розничной торговли в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 3. Динамика оборота оптовой торговли в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 4. Динамика оборота общественного питания в Белгородской области в 2008-2013 гг.
Диаграмма 5. Динамика роста цен на продовольственные товары, непродовольственные товары, тарифы и услуги в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 6. Динамика индекса роста цен на потребительские товары и услуги в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 7. Объем работ по виду деятельности «Строительство» и инвестиции в основной капитал в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 8. Ввод жилья в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 9. Средние цены на жилье в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 10. Средняя стоимость строительства 1 кв.м. жилья в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 11. Динамика обеспеченности торговой площадью населения Белгородской области в 2011-2014 гг.
Диаграмма 12. Динамика строительства нежилых помещений в Белгородской области в 2008-2014 гг.
Диаграмма 13. Структура предприятий розничной торговли по реализации непродовольственных товаров в г. Белгороде
Диаграмма 14. Динамика средней цены аренды и количества предложений торговых площадей в аренду в средних и малых торговых центрах в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 15. Динамика средней цены продажи и количества предложений по продаже торгово-офисных зданий в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 16. Структура предложения торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 17. Динамика предложения и средних цен на продажу торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг.
Диаграмма 18. Структура предложения в аренду торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 19. Динамика предложения и средних цен на аренду торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг.
Диаграмма 20. Структура предложения по продаже офисных помещений по классам и по районам в г. Белгороде во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 21. Средние цены продажи офисных помещений в г. Белгороде в 2012-2015 гг.
Диаграмма 22. Структура предложения по аренде офисных помещений по классам и районам в г. Белгороде во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 23. Средние цены аренды офисных помещений в г. Белгороде в 2012-2015 гг.
Диаграмма 24. Структура предложения на продажу производственно-складской недвижимости по районам г. Белгорода во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 25. Динамика предложения и средних цен на производственно-складскую недвижимость в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 26. Структура предложения аренды производственно-складских помещений по районам г. Белгорода во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 27. Динамика предложения и средних цен на аренду производственно-складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 28. Структура предложения по продаже складской недвижимости по районам г. Белгорода во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 29. Динамика предложения и средних цен на складскую недвижимость в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 30. Структура предложения по аренде складских помещений по районам г. Белгорода во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 31. Динамика предложения и средних цен на аренду складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Диаграмма 32. Структура предложения земельных участков коммерческого назначения по районам г. Белгорода во 2 квартале 2015 года
Диаграмма 33. Динамика предложения и средних цен на земельные участки коммерческого назначения в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. рублей за 1 сотку

СПИСОК ТАБЛИЦ

Таблица 1. Структура использования доходов населением в Белгородской области в 2008-2013 гг.
Таблица 2. Экономические показатели Белгородской, Воронежской и Курской областей в 2014 году
Таблица 3. Площадь торговой недвижимости в Белгородской области в 2011-2013 годах по сегментам торговой недвижимости, кв.м.
Таблица 4. Темпы прироста строительства жилых и нежилых зданий в Белгородской области в 2009-2014 гг.
Таблица 5. Ввод в действие объектов социально-культурного назначения в Белгородской области в 2010-2014 гг.
Таблица 6. Ввод в действие объектов производственного назначения в Белгородской области в 2012-2014 гг.
Таблица 7. Ввод в действие торгово-офисных центров и торгово-развлекательных центров в Белгородской области в 2009-2014 гг.
Таблица 8. Основные социально-экономические показатели г. Белгорода в 2012-2014 гг.
Таблица 9. Площадь торговой недвижимости г. Белгорода в 2012-2014 гг, кв.м.
Таблица 10. Обеспеченность населения г. Белгорода торговой площадью в 2011-2014 г. кв.м. на 1 тыс. жителей
Таблица 11. Рыночные ставки арендной платы за пользование муниципальными нежилыми помещениями по видам в г. Белгороде в 2014 году, руб. за 1 кв.м.
Таблица 12. Количество предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания в г. Белгороде в 2012-2014 гг.
Таблица 13. Площадь предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания в г. Белгороде в 2013-2014 гг.
Таблица 14. Средняя площадь предприятий розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания в г. Белгороде в 2013-2014 гг.
Таблица 15. Наличие свободных торговых площадей в крупных торговых и торгово-развлекательных центрах площадью более 5000 кв.м. в г. Белгороде в 2015 году
Таблица 16. Ставки аренды торговых площадей в крупных торговых центрах в г. Белгороде на первых этажах в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 17. Ставки аренды торговых площадей в крупных торговых центрах в г. Белгороде на вторых этажах в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 18. Ставки аренды торговых площадей в крупных торговых центрах в г. Белгороде на третьих этажах в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 19. Предложение торговых площадей в аренду в средних и малых торговых центрах в г. Белгороде 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 20. Цены на аренду торговых площадей в средних и малых торговых центрах в г. Белгороде 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 21. Цены на аренду торговых площадей в средних и малых торговых центрах по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 22. Структура предложения торгово-офисных зданий на продажу по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., ед.
Таблица 23. Структура предложения торгово-офисных зданий на продажу по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 24. Средние цены продажи торгово-офисных зданий в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 25. Цены продажи торгово-офисных зданий по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 26. Структура предложения торгово-офисных зданий в аренду по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 27. Структура предложения торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг., ед.
Таблица 28. Структура предложения торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг., кв.м.
Таблица 29. Средние цены продажи торговых помещений на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 30. Средние цены на продажу торговых помещений на первых этажах зданий по районам г. Белгорода в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 31. Предложение торговых помещений в аренду на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг., ед.
Таблица 32. Предложение торговых помещений в аренду на первых этажах зданий в г. Белгороде в 2012-2015 гг., кв.м.
Таблица 33. Максимальные и минимальные цены на аренду торговых помещений на первых этажах зданий по районам г. Белгорода в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 34. Средние цены на аренду торговых помещений на первых этажах зданий по районам г. Белгорода в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 35. Структура предложения торговых помещений на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., ед.
Таблица 36. Структура предложения торговых помещений на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., кв.м.
Таблица 37. Средняя цена продажи торговых помещений на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 38. Средние цены на продажу торговых помещений на вторых этажах зданий по районам г. Белгорода в 2014-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 39. Предложение торговых помещений в аренду на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., ед.
Таблица 40. Предложение торговых помещений в аренду на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., кв.м.
Таблица 41. Максимальные и минимальные цены на аренду торговых помещений на вторых этажах зданий в г. Белгороде в 2014-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 42. Средние цены на аренду торговых помещений на вторых этажах зданий по районам г. Белгорода в 2014-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 43. Количество открытых запросов на аренду торговых площадей и торговых помещений в г. Белгороде в 2013-2015 гг.
Таблица 44. Требования к торговым площадям со стороны торговых сетей в г. Белгороде
Таблица 45. Объекты торговой недвижимости, строящиеся в г. Белгороде в 2015 году и планируемые к строительству
Таблица 46. Классификация офисных помещений
Таблица 47. Предложение офисных помещений на продажу по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 48. Предложение офисных помещений на продажу по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., ед.
Таблица 49. Предложение офисных помещений на продажу по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 50. Максимальные и минимальные цены продажи офисных помещений в г. Белгороде в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 51. Цены на офисные помещения на продажу по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 52. Цены на офисные помещения на продажу по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 53. Предложение офисных помещений в аренду по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 54. Предложение офисных помещений в аренду в г. Белгороде по районам в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 55. Максимальные и минимальные цены на аренду офисных помещений в г. Белгороде в 2012-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 56. Средние цены на аренду офисных помещений по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 57. Средние цены на аренду офисных помещений по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 58. Количество открытых запросов на аренду офисных помещений в г. Белгороде в 2014-2015 гг.
Таблица 59. Объекты офисной недвижимости, строящиеся и планируемые к строительству в г. Белгороде в 2015 году
Таблица 60. Количество предложений по продаже производственно-складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 61. Количество предложений по продаже производственно-складской недвижимости по видам недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 62. Предложения о продаже производственно-складской недвижимости по видам недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., ед.
Таблица 63. Цены на продажу производственно-складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 64. Средние цены производственно-складской недвижимости по видам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 65. Средние цены производственно-складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2015 году, тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 66. Предложения по аренде производственно-складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 67. Предложения по аренде производственно-складской недвижимости по видам недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., ед.
Таблица 68. Цены на аренду производственно-складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 69. Средние цены на аренду производственно-складской недвижимости по видам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 70. Количество открытых запросов на аренду производственно-складских помещений в г. Белгороде в 2014-2015 гг.
Таблица 71. Предложения о продаже складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 72. Предложения о продаже складской недвижимости по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 73. Цены на продажу складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м.
Таблица 74. Предложения по аренде складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 75. Предложения по аренде складской недвижимости по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., кв.м.
Таблица 76. Цены на аренду складской недвижимости в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 77. Средние цены на аренду складской недвижимости по классам в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 78. Средние цены на аренду складской недвижимости по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 кв.м. в месяц
Таблица 79. Количество открытых запросов на аренду производственно-складских помещений в г. Белгороде в 2014-2015 гг.
Таблица 80. Предложение земельных участков коммерческого назначения по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., единиц
Таблица 81. Предложение земельных участков коммерческого назначения по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., соток
Таблица 82. Цены на земельные участки коммерческого назначения в г. Белгороде в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 сотку
Таблица 83. Средние цены на земельные участки коммерческого назначения по районам г. Белгорода в 2013-2015 гг., тыс. руб. за 1 сотку
Таблица 84. Предложение земельных участков администрацией г. Белгорода к использованию в инвестиционных целях в 2013-2015 гг.
Таблица 85. Кадастровая стоимость земельных участков по видам разрешенного использования в составе земель населенных пунктов на территории городского округа «Город Белгород» по состоянию на 1 января 2014 года
Таблица 86. Предложения и стоимость торгово-офисных зданий с действующим бизнесом в г. Белгороде по видам бизнеса в 2014-2015 гг.
Таблица 87. Предложения и стоимость торговых помещений на 1 этажах зданий с действующим бизнесом в г. Белгороде по видам бизнеса в 2014-2015 гг.
Таблица 88. Предложения и стоимость производственно-складской недвижимости с действующим бизнесом в г. Белгороде по видам бизнеса в 2014-2015 гг.
Таблица 89. Предложения и стоимость действующего бизнеса с помещениями в аренде в г. Белгороде по видам бизнеса в 2014-2015 гг.
Таблица 90. Риэлтерские агентства г. Белгорода, активно работающие в сфере коммерческой недвижимости

СПИСОК РИСУНКОВ

Рисунок 1. Сегментация г. Белгорода по операционным районам рынка недвижимости
Рисунок 2. Эскизный проект спортивного центра Арена «Белогорья"


 
В 2015 году в сегменте аренды рынок коммерческой недвижимости демонстрировал снижение спроса и цен. В сегменте продажи торговой и офисной недвижимости наблюдался рост цен, но рост был минимальным за последние годы.

Из продаваемых объектов наиболее всего просела производственно-складская недвижимость и торгово-офисные здания. Торговые помещения немного выросли в цене, а земельные участки подорожали на 14,1% к 2014 году.

На рынке аренды происходило снижение цен по всем видам коммерческой недвижимости, кроме торговых площадей в крупных торговых центрах. Наибольшее снижение цен наблюдалось в сегменте производственно-складской недвижимости и в сегменте средних и малых торговых центров.

Добавлено:
28 Sep 2015
Размер:
881.88 Kb
Тип файла:
pdf
Скачиваний:
2663

Задать вопрос

Вопрос: *
Ваш номер телефона: *
Мы заботимся о Вашей конфиденциальности
После отправки формы с Вами свяжется специалист, который ответит на все Ваши вопросы. Мы постараемся ответить как можно быстрее.

Заказать обратный звонок

Ваш номер телефона: *
Сообщение:
Мы заботимся о Вашей конфиденциальности
Мы постараемся перезвонить как можно быстрее.